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建売住宅だけど半注文住宅って何ができる?

基本わが家は建売住宅なのですが、半注文住宅のような特殊な条件で契約いたしました。

その経緯は「わが家(建売住宅)との出会い」で書かせていただきましたとおりです。
 
半注文住宅①

メーカー様から提示していただいた注文、変更が可能な箇所は下記の通り。


半注文住宅 変更可能箇所

①外壁の色、デザイン (外壁は既定のパターンから選ぶ。デザインは自分で変更可能)
②屋根の色 (既定のパターンから選ぶ)
③内装、壁紙の色 (内装、壁紙は既定のパターンから選ぶ)
④玄関扉のデザイン (既定のパターンから選ぶ)
⑤門灯のデザイン (既定のパターンから選ぶ。パターンによっては料金発生)
⑥コンセント、スイッチの位置変更、増設 (増設の場合、料金発生)
⑦キッチンの吊り戸棚の位置
⑧ビルトイン食器洗い乾燥機の取付 (料金発生)
⑨散水栓を立水栓に変更 (既定の立水栓。料金発生)


結構選べます♪ 驚き!


折角なので、更に可能なもの尋ねていきます・・・・・・
↑後悔したくないので。 ( ̄^ ̄)ゞ


最終的に可能になった注文、変更が可能な箇所。

⑩腰窓を吐き出し窓に変更 (料金発生)
⑪水道、排水口の増設 (料金発生)
⑫ポーチライトをセンサー付きに変更 (センサー付きポーチライトは自分で調達)
⑬クローゼットの向き、若干の扉の位置変更
⑭ユニットバス変更 (規定業者に出向き、自分で見積もり。差額分の料金発生)


必死の交渉の末、着工まで時間があったこともあって、メーカー担当様に頑張っていただきました。

半注文住宅②

建売住宅メーカーですが、当時、半注文住宅も始めたとかで、特例として実験的な意味合いもあったのかもしれません。
(完成後、現場監督やメーカー担当者様が参考写真が欲しいと何ヵ所か写真を撮っていました。)


自分で言うのもなんですが、かなり特殊な例だったと思います。


メーカー様、担当者様には、本当に心から感謝です! ヽ(≧∀≦)ノ


もちろんですが、私共も単に 「あれやって、これやって」 言ったわけではありません。

何度もメーカー様の事務所に出向き、図面を書き、こちらの要望が分かりやすく伝わるよう精一杯の努力をいたしました。

半注文住宅③

お陰様で、メーカー担当様に

「ここまでやった人は初めてです」

と、笑われました。
↑こちらも必死だったもので。(〃ノωノ)
スミマセン(汗)。


メーカー担当者様には、本当に誠実な対応をしていただきまして、当初抱いていた建売住宅購入への不安は、ほとんど無くなっていました。

口コミサイトを拝見しますと、「担当の対応が悪かった」 といったことが多く書かれていますが結局、

人による だと思います。

少なくとも、私共のメーカー担当者様は素晴らしかったですよ♪


着工前の早期契約で、建売住宅だけど半注文住宅となったわが家。
少し特殊な例かもしれませんが、同じような条件で契約される方の参考になれば嬉しいです。 (*^_^*)

あと、着工前の早期契約なので・・・・・・

値引きは一切ございませんでした!

あしからず。 (*´ω`)┛


ご覧いただきありがとうございます。
(*^_^*)


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縁側のある生活


テーマ : 住まい リフォーム
ジャンル : ライフ



自己紹介

GON 

ブログ主:GON 
少し田舎の住みよい街で建売住宅を買いました。
家族が楽しめる家つくりを追及すべく、
設計、庭作り、基本DIYで何でもします。
畑に小屋、井戸も製作。
野菜作りも挑戦中!






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